월세 환급제도 신청 (최대 127만원)

최근 부동산 경기가 어려워지면서 월세로 전향하시는 분들이 많으신데요. 월세 환급제도가 있다는 사실을 모르시는 분들이 정말 많더라고요. 최대 127만 원까지 환급받을 수 있는 월세 환급제도 신청방법에 대해 알려드릴게요!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급제도로 127만 원 환급받기

현재 1인 가구의 70%가량이 월세를 내면서 살고 있다고 합니다. 이중 대다수의 사람들이 월급의 20%에서 30% 정도를 월세로 지불하고 있다는데요. 상당히 부담스러운 일이죠. 

 

특히 전세사기 문제가 늘어나면서 사람들이 월세로 몰리게 되록, 그 결과 월세 가격도 점점 높아지고 있죠. 때문에 월세환급제도는 월세 부담으로 힘들어하시는 분들에게 좋은 소식이 될 것입니다. 

 

월세 환급제도는 필요한 요건을 충족하면 1년 동안 낸 월세를 돌려받을 수 있게 해주는 건데요. 최대로 127만 원까지 환급받을 수 있어서 월세 부담을 크게 줄여줍니다. 

 

월세 환급제도 신청은 ⬇️⬇️⬇️ 아래 바로가기를 이용하시면 빠르게 신청하실 수 있습니다. 

 

 

 

월세 환급제도 신청 바로가기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급제도는?

월세 세액공제라고 공식적으로 불리는 월세 환급제도는 세금을 공제해 주는 것이기 때문에 마치 돈을 돌려받는 것처럼 느껴질 수 있습니다. 연말정산을 할 때 세금을 공제받는 것을 말하는데 이는 이미 납부한 세금 중 일부를 다시 돌려받은 것과 같습니다. 

 

무주택자인 분들 중 일정 조건을 만족하시는 경우, 월세로 지출한 금액 중 최대 127만 원까지 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 이렇게 돌려받을 수 있는 금액은 월세 환급제도를 통해 신청해야만 받을 수 있는데요. 그래서 월세를 내고 계신 분들은 이 제도를 신청하는 방법을 꼭 알아두셔야 합니다. 

 

 

 

 

 

 

월세 환급제도 신청은 일반적으로 매년 연말정산 때 이루어지며, 월세 납부 영수증과 주민등록등본, 계약서 등 필요한 서류를 준비해야 합니다. 신청과정에서 제출한 서류들은 근로소득이 있는지, 실제로 월세를 납부했는지, 주소지가 실제 거주지와 일이 하는지 등을 확인하는 데 사용됩니다. 

 

월세 환급은 월세 거주가 신청을 해야만 받을 수 있는 혜택이니, 아직 월세 환급을 받지 않으셨다면, 지금 바로 신청을 서두르시기 바랍니다. 월세 환급 신청은 ⬇️⬇️⬇️ 아래 메뉴로 이동하시면 빠르게 신청하실 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급제도 자격요건

월세 환급제도를 신청하려면 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 

아래 월세 환급제도 자격 요건을 정리해 드릴게요.

 

● 과세 기간 동안 주택을 소유하지 않은 사람이어야 함.
● 연 근로소들이 7천만 원 이하인 경우 해당

 

위 조건을 충족하면 한 해 동안 낸 월세 중 15%를 세액 공제로 받을 수 있습니다. 하지만 한 해 동안 납부한 월세가 750만 원을 초과하는 경우, 초과하는 금액에 대해서는 공제를 받지 못합니다. 

 

 

 

 

 

만약 연 근로소득이 5천5백만 원인 경우, 월세 금액의 17%까지 공제받을 수 있지만, 이 경우에도 연간 월세 지출이 750만 원을 넘으면 그 초과분에 대해서는 공제가 적용되지 않습니다. 

 

 

총 급여액	공제율
5,500만 원 이하	17%
5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하	15%

 

 

 

월세 세액공제를 받을 수 있는 주택 조건은 아래와 같습니다. 

 

● 면적 85제곱미터 이하
● 기준시가 4억 원 이하 주택
● 고시원 포함

※ 월세 세액공제를 받기 위해서는 계약서 상의 주소와 주민등록등본의 주소가 일치해야 하며, 반드시 전입신고가 완료되어 있어야 합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

예시로 보는 월세 환급제도 최대 127만 원 받기

그렇다면 구체적인 예시로 최대 127만 원 환급받는 방법에 대해 알려드릴게요. 

 

1) 연간소득 6천만 원으로 15% 적용되는 A 씨

A 씨는 연간 소득이 6천만 원이며, 월세 65만 원인 오피스텔에 거주 중입니다. 
A 씨는 연간 소득이 6천만 원 이상이므로 1년에 지불한 월세 금액의 15%를 공제받을 수 있습니다. 
➡️ 계산해 보면 65만 원 x 12개월 = 780만 원을 1년간 월세로 지불했으며, 이 중 15%에 해당하는 117만 원을 환급받아야 하지만, 750만 원을 초과하는 금액에 대해서는 공제가 불가능하기 때문에 112만 5천 원을 환급받게 됩니다. 

 

 

 

 

 

2) 연간소득 5천만 원으로 17% 적용되는 B 씨

B 씨는 연간 소득이 5천만 원이며, A 씨와 같은 65만 원인 오피스텔에 거주 중입니다. 
B 씨의 연간 소득은 5천500만 원 이하 이므로 1년에 지불한 월세 금액의 17%를 공제받을 수 있습니다. 
➡️ 계산해 보면 65만 원 x 12개월 = 780만 원을 1년간 월세로 지불했으며, 이 중 17%에 해당하는 132만 6천 원을 환급받아야 하지만, 750만 원을 초과하는 금액에 대해서는 공제가 불가능하기 때문에 127만 5천 원을 환급받게 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 신청서류 준비

월세 환급을 신청하실 때 필요한 서류는 임대차 계약서 사본, 주민등록등본, 그리고 지급 증명 자료입니다. 이 세 가지 서류를 준비하시면 월세 환급 절차를 시작할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

1. 임대차 계약서 사본 

매우 중요한 서류로, 임대차 계약이 체결된 사실을 증명합니다. 계약서 사본은 간단하게 핸드폰으로 사진을 찍어서 준비할 수 있습니다. 사진은 명확하게 찍어서 모든 내용이 잘 보이도록 해야 합니다. 

 

 

2. 주민등록등본

주소지 확인을 위해 필요한데요. 이문서는 '정부24'라는 공식 홈페이지에서 쉽게 발급받을 수 있습니다. 온라인으로 신청하면 PDF파일로 바로 받거나, 필요하다면 종이 문서로 받아볼 수 있습니다. 

 

 

 

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3. 지급 증명 자료 

월세를 실제로 납부했다는 것을 증명하는 중요한 자료입니다. 이 자료는 월세를 납부한 은행 계좌에서 이체 영수증 내역을 발급받아 준비하면 됩니다. 은행에 방문하거나, 인터넷 뱅킹 혹은 모바일 뱅킹을 통해 쉽게 발급받을 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이 세 가지 서류를 모두 준비하셨다면, 월세 환급 신청을 위한 기본적인 준비는 완료된 것입니다. 연말정산 시기에 이 서류들을 제출하고 필요한 절차를 따르면 자격 조건에 부합하는 경우 월세 일부를 세액 공제로 돌려받을 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

월세 환급 신청 방법

월세 환급 신청 방법에 대해 상세히 설명드릴게요. 우선 자격 요건을 먼저 확인해야 하기 때문에 ⬇️⬇️⬇️ 아래 메뉴로 이동하시면 환급 신청 자격을 상세하게 확인하실 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

순서에 맞춰 '예'와 '아니요'를 선택하시면 자격요건 확인이 완료됩니다. 

 

 

 

 

 

모든 서류와 공제확인을 완료했다면 홈택스 홈페이지를 통해 신청하면 되는데요. 관련 절차를 아래와 같습니다. 

 

● 홈택스 홈페이지 접속 '세금종류별 서비스' 메뉴에서 '종합소득세'로 이동합니다. 

 

 

 

● 종합소득세 신고 메뉴의 <근로소득 신고>로 이동하셔서 <경정청구>로 들어갑니다. 

 

 

 

 

● 신고하는 해당 연도를 선택합니다.

 

 

 

● '월세액, 거주자 간 주택임차차입금' 탭으로 가서 순서에 맞게 인적사항을 기입하고 월세 세액공제를 신청합니다. 

저는 월세 신청 가능자가 아니기 때문에 아래와 같이 신청이 불가능하지만 월세 거주자시라면 인적사항을 기입하시고 신청하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

🔴 발급 서류 첨부는 홈택스 홈페이지의 신고/납부 → 신고삭제/부속서류 → 신고부속서류제출에서 첨부하시면 됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FAQ (자주 묻는 질문)

Q. 월세 환급제도 신청은 어떻게 하나요?

A. 국세청 홈택스 웹사이트에서 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 제출해야 합니다.

Q. 월세 환급제도의 신청 조건은 무엇인가요?

A. 월세 환급제도는 일정 소득 이하의 세입자에게 적용되며, 월세 계약서와 납부 증빙 서류가 필요합니다.

Q. 월세 환급을 받기 위해 필요한 서류는 무엇인가요?

A. 월세 계약서, 월세 납부 영수증 또는 이체 내역서 등이 필요합니다.

Q. 환급 금액은 어떻게 계산되나요?

A. 월세 환급 금액은 월세 지출액의 일정 비율로 계산되며, 이는 세액 공제 형태로 환급됩니다.

Q. 월세 환급제도는 언제 신청할 수 있나요?

A. 연말정산 기간에 신청할 수 있으며, 이를 놓쳤을 경우 다음 해에 경정청구를 통해 신청할 수 있습니다.

Q. 월세 환급제도를 통해 최대 얼마나 환급받을 수 있나요?

A. 환급 금액은 개인의 소득 수준과 월세 지출액에 따라 다르며, 최대 환급 한도는 국세청 지침에 따릅니다.

 

 

 

 

 

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